Le projet résulte d'un permis de construire délivré par la mairie pour un changement d'affectation, c'est-à-dire la transformation d'un local à usage commercial (bureau) en local à usage d'habitation, qui a permis d'aménager deux appartements de type T3, sur une surface brute totale de 220 m².
Avant de se lancer dans ce type de projet, il est essentiel de consulter les archives municipales et la mairie de Lisbonne, afin de rechercher les antécédents et le cadre juridique d'un projet de changement d'affectation.
La transformation d'un espace de bureau en open space en deux appartements de type T3, répartis sur 220 m², a nécessité un long processus créatif et technique. L'existence de deux accès distincts (à gauche et à droite) a facilité l'étude de l'organisation fonctionnelle et de l'entrée dans les appartements. L'objectif était d'obtenir deux appartements très fonctionnels, au style contemporain aux lignes simples et intemporelles, et très lumineux.
Le cahier des charges du client était très clair quant au niveau de qualité élevé des matériaux de finition requis pour cette rénovation. Tous les espaces et les finitions ont été sélectionnés et dessinés dans les moindres détails, afin de garantir que les travaux de rénovation soient réalisés dans les règles de l'art.
Au niveau de la distribution, un noyau central revêtu de panneaux de chêne a été créé, abritant des sanitaires communs, une buanderie et des rangements, le tout accessible par des portes dissimulées dans les panneaux. Ce noyau sert de charnière entre l'espace commun et l'espace privé des appartements.
Les sols des chambres, des salons et des cuisines sont en parquet de chêne posé en motif à chevrons, les sols et les murs des salles de bains sont partiellement recouverts de carrelage Kerlite, l'éclairage artificiel direct et indirect a fait l'objet d'une étude de confort lumino-technique, le choix de portes pleines jusqu'au plafond et celui des poignées signées Siza Vieira s'inscrivent dans le langage contemporain du cahier des charges. Le rangement a été largement étudié et optimisé dans tous les espaces possibles. Le mobilier a été conçu et adapté à l'espace existant. Pour la climatisation, l'objectif étant de créer des espaces visuellement épurés de tout équipement technique, le choix s'est porté sur une solution de grille murale linéaire avec des machines encastrées dans la partie supérieure des armoires.
Les travaux de rénovation de la façade du bâtiment ayant été minimes, ils se sont limités à la transformation de l'arrière d'un ancien portail de garage en une baie vitrée donnant sur un balcon.
